Продажа, Квартира, 97 м², Istarska ul. 25, 52466, Novigrad, Croatia, Новіград, 10055635

Novigrad, р-н, , ул.

  • Площадь: 97 м²
  • Площадь участка: 0 соток
  • Количество комнат: 0
  • Этаж: 1/0
  • Состояние:
  • Код объекта: 10055635
  • 📅 26:08:2026
  • 👁 1

ISTRIA, NOVIGRAD - Apartment on the first floor in an exclusive new building with a sea view Luxury new building in Novigrad, only 800 m from the sea, beautiful beaches and the historic center of the city. The construction of 2 separate buildings with a total of 14 apartments is planned. Both buildings are spread over 3 floors. The parking space is provided with 24 covered parking spaces and a storage room for each apartment. The facilities will be equipped with an elevator, video surveillance of the entrance area, and space for storing bicycles. BUILDING A, FLAT 1-D Two-room apartment on the first floor of the building with a view of the sea, which includes a storage room of 3.90 m² and 1 covered parking space of 12.50 m², and consists of; 1st entrance hall - 10.90 m² 2nd living area - 29.20 m² It consists of a living room, kitchen and dining room. 3rd bedroom 1st - 10.80 m² 4th bathroom 1st - 4.50 m² 5th bedroom 2nd - 12.60 m² 6th bathroom 2nd - 4.50 m² 7. dressing room - 4.60 m² 8. storage room - 2.40 m² 9. covered terrace - 20.30 m² Square footage of the apartment without terrace and garden: 81.30 m² The gross square footage of the apartment includes (residential part, covered terrace, storage room and parking space) and amounts to: 118 m2 ** THE PRICE LISTED RELATES TO THE NET SQUARE AREA WITH CALCULATED COEFFICIENTS, WHICH IS 96.88 m2 ** TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE PROJECT: *High energy certificate A+: ETICS facade system in combination with glass wool, thermal insulation minimum 10 cm from the outside, multi-level heating and cooling system through the DAIKIN multisplit system of indoor and outdoor units, preparation for fireplace and underfloor heating in the entire apartment, circulation pumps for water in the entire apartment, individual thermostats and temperature control for each room, remote control of heating and cooling via smart phone, outdoor air conditioning units located on the roof of the building, while the apartments on the ground floor will be located on the green area. *All apartments will be equipped with premium Italian LEA Nextone Ceramiche ceramics and first-class oak parquet, Country class *Catalano Italy 52 toilet bowls with soft close system, Inda Village sink with Paffoni Light basin mixer, Paffoni Light shower mixer with rain effect and handle and Novellini Kali 2P shower door are being installed. *Windows and panoramic glazed walls will be made of high-quality PVC/ALU profiles, glazed with double IZO glass, with aluminum shutters with electric motor drive. *Storage rooms are equipped with mechanical and natural ventilation, first-class ceramics and polished and painted walls with semi-dispersive paint. *Garage and parking spaces will have a main entrance ramp with a remote-controlled electric motor, preparation for chargers for electric vehicles, video surveillance and a video intercom * Entrance anti-burglary and fire-resistant doors *Landscaping is planned by planting Mediterranean plants and trees that will raise the entire project to a higher level of horticultural decoration of this beautiful Mediterranean residence for future buyers. * An automatic irrigation system is installed for the apartments on the ground floor and especially for all common parts of the building. Pedestrian and vehicular sections will be paved, and rainwater drainage will be implemented. The anticipated construction completion date is May 1, 2025. and payment is made in stages Pictures are informative. The property is subject to VAT. The amount of the property includes VAT.

Похожие варианты
Смотреть все

Продам квартиру, 97 м², 577 141 $, Novigrad, Одесская обл.

Агентство недвижимости «FAKTOR» поможет осмотреть объект, проверить документы и сопроводить сделку в Одессе и области.

Агентство недвижимости «FAKTOR» – квалифицированная помощь для приобретения жилья в Одессе

Обращение в агентство недвижимости «FAKTOR» поможет избежать рисков, которые обычно возникают в процессе сделки при продаже, приобретении или аренде дома, квартиры, земельного участка. Привлечение риелторов для сопровождения подобного процесса – это оптимальный способ грамотно подготовиться и получить комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Почему так популярна недвижимость в Одессе?

Солнечный город с неповторимым южным колоритом не только один из самых крупных мегаполисов Украины, но и регион с постоянной динамикой развития и масштабного строительства. Кроме высокого уровня жизни и близости ласкового Черного моря есть также большой выбор жилья:

  • для поклонников старой Южной Пальмиры это зоны с утопающими в зелени дворами и уютными тихими переулками;
  • более лояльная цена квартир предлагается на объекты в спальных районах;
  • выше стоимость в элитных новостройках с грамотно спланированной инфраструктурой;
  • многие инвесторы предпочитают купить частный дом или коттедж на некотором отдалении от суеты, присущей местам расположения многоэтажных зданий.

Посетив сайт недвижимости «FAKTOR», можно без труда выбрать квартиру на престижном Французском бульваре с видом на роскошные восходы и закаты, приобрести по выгодной цене недвижимость в Одессе в одном из легендарных одесских двориков, стать владельцем частного дома в области или земельного участка под будущую застройку.

Помощь профессионалов по всем вопросам вложения средств в недвижимость

Обилие предложение на вторичном рынке и в новостройках для непосвященного человека поразительно своим обширным диапазоном по вариантам планировки, району расположения здания, различием в ценах. Без глубокого знания специфики рынка понять существенную разницу в стоимости за 1 м2 приблизительно одинаковых по площади и расположенных поблизости объектов очень проблематично.

Сориентироваться во всех подобных хитросплетениях поможет помощь компетентного риелтора. Сотрудничество с профессионалом позволяет оперативно и выгодно совершить покупку в одном из следующих форматов:

  • жилье в новострое с проведенным ремонтом или в черновом состоянии;
  • популярные смарт-квартиры;
  • земельный участок с гарантированной хорошей ликвидностью;
  • коммерческую недвижимость.

Мы подберем лучший вариант для самых взыскательных клиентов!

Преимущества покупки и аренды квартиры или дома в Одессе с агентством недвижимости «FAKTOR»

Несколько причин объясняют преимущества обращения к профессиональным риелторам.

Объективная картина сделки

Одной из главных обязанностей каждого нашего сотрудника является предоставление клиентам полной информации обо всех достоинствах и имеющихся недостатках объекта продажи. У большинства обычных граждан отсутствует достаточная компетентность для сбора и информации.

Обеспечение безопасности

Мы сможем полностью оградить клиента от риска мошеннических действий при совершении покупки. Ведь нередко под объявлением о желании общаться с покупателями без посредников скрываются преступники.

Второй важный момент – личные интересы двух сторон сделки практически всегда существенно расходятся. Агентство недвижимости «FAKTOR» предлагает помощь риелторов, которые обладают знаниями и ресурсом для проверки достоверности информации о предмете продажи. Еще один существенный фактор – безопасное выполнение взаиморасчетов. Это дает уверенность, что деньги перечислены нужному лицу и вы становитесь законным собственником жилья.

Поиск лучшего варианта

При всем огромном диапазоне предложений, подобрать лучший для себя вариант не так просто. Наш агент успешно справиться с задачей экономии времени на поиск оптимального варианта благодаря пониманию актуальных тенденций на рынке, умению грамотно анализировать все данные.

Документация

«FAKTOR» – это идеальный выбор консультанта по проверке подлинности документов, истории дома или квартиры, соответствия нормативам отчуждения. Такой комплексный подход позволит до мелочей проверить юридическую чистоту предмета купли.

Передача квартиры

В завершение мы поможем в осуществлении контроля за снятием объекта с регистрации, отсутствия задолженностей по коммунальным услугам, своевременного освобождения жилплощади бывшими собственниками.

Если вы хотите обезопасить себя от возможных рисков и купить квартиру или дом в Одессе по реальной рыночной цене, пользуйтесь услугами агентства недвижимости «FAKTOR» – компании с безупречной репутацией и большим опытом успешной деятельности в своем сегменте рынка услуг.

С нами всегда можно добиться компромиссного варианта сделки, устраивающего и продавца, и покупателя!