Продажа, Дом, 204 м², Hrastova ul. 27, 52446, Kukci, Croatia, Куккі, 10041190

Kukci, р-н, , ул.

  • Площадь: 204 м²
  • Площадь участка: 0 соток
  • Количество комнат: 0
  • Этаж: 0/0
  • Состояние:
  • Код объекта: 10041190
  • 📅 25:08:2026
  • 👁 1

Exclusive Villa near Poreč with a Sea View - Villa Three The Villa project in Kukci near Poreč represents the pinnacle of luxurious residential accommodation. Located on the last street of the settlement, on the edge of the construction zone, the complex offers an exceptional sea view. The complex consists of four separate villas, each on its plot. Each villa is fully furnished and equipped, offering a spectacular view of the open sea, approximately two kilometres away in a straight line. Villa One is spread over a plot of 1,015 m2 with 459 m2 of green space. Villa Two is located on a plot of 867 m2 with 338 m2 of green space. Villa Three is situated on 864 m2 with 328 m2 of green space. Villa Four has a plot of 984 m2 with 440 m2 of green space. The gross square footage of each house is 270 m2, while the net area of the interior residential part is 204 m2. In addition, each villa has an additional area of 310 m2, which includes sunbathing areas, canopies, balconies, paths, a fire pit, a rooftop terrace, and an external staircase. Each villa has three parking spaces of 40 m2, and the pools have 36 m2 of water surface, except for Villa One, whose pool is 30 m2. The energy class of each villa is "A", and they are built with classical construction with P+1 floors (ground floor and first floor). During construction, the buildings were connected to the complete public infrastructure, including electricity, water, and sewage. The ground floor of each villa consists of an entrance hall, a staircase to access the first floor and the rooftop terrace, a living room, a kitchen and dining room, a bedroom with a separate bathroom, an additional toilet, a bathroom and a sauna, a utility room with a laundry room, and a storeroom and external toilet, each with a separate entrance. The first floor has three bedrooms with individual bathrooms, a hallway, and an additional room that can serve as a gym, playroom, or similar. Also, on the floor is a staircase for access to the roof terrace equipped with an external bar, sunbathing area, and a hydro-massage tub. The exterior of each villa is enriched with an outdoor heated pool, sunbathing area, covered terrace for dining, canopy with a summer kitchen, and an uncovered terrace next to the pool and outdoor shower. At the bottom of the yard, there is a firepit. The villa's structure is based on strip foundations, and the walls combine brick block masonry and reinforced concrete structures. The external joinery is made of high-quality aluminium profiles, while the wall insulation is optimized for maximum energy efficiency to the highest possible standards. Each villa has its external heat pump and a Samsung Multi Split system for cooling and heating, equipped with Wi-Fi management. The interior equipment includes top-notch sanitary ware, Italian ceramics, water softening systems, alarm systems, video surveillance, and a fully equipped kitchen with built-in appliances. Each villa also offers a Finnish sauna, smart TV devices, and Wi-Fi boosters. These villas represent an ideal combination of contemporary design, luxury, and functionality, offering an exclusive lifestyle with a view of the Adriatic Sea. Each villa in this complex is designed to provide maximum privacy and comfort, making it a perfect choice for those seeking top-quality living. (*The stated price applies to legal entities in the VAT system, while VAT is calculated separately for individuals. The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.)

Похожие варианты
Смотреть все

Продам дом, 204 м², 1 452 714 $, Kukci, Одесская обл.

Агентство недвижимости «FAKTOR» поможет осмотреть объект, проверить документы и сопроводить сделку в Одессе и области.

Агентство недвижимости «FAKTOR» – квалифицированная помощь для приобретения жилья в Одессе

Обращение в агентство недвижимости «FAKTOR» поможет избежать рисков, которые обычно возникают в процессе сделки при продаже, приобретении или аренде дома, квартиры, земельного участка. Привлечение риелторов для сопровождения подобного процесса – это оптимальный способ грамотно подготовиться и получить комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Почему так популярна недвижимость в Одессе?

Солнечный город с неповторимым южным колоритом не только один из самых крупных мегаполисов Украины, но и регион с постоянной динамикой развития и масштабного строительства. Кроме высокого уровня жизни и близости ласкового Черного моря есть также большой выбор жилья:

  • для поклонников старой Южной Пальмиры это зоны с утопающими в зелени дворами и уютными тихими переулками;
  • более лояльная цена квартир предлагается на объекты в спальных районах;
  • выше стоимость в элитных новостройках с грамотно спланированной инфраструктурой;
  • многие инвесторы предпочитают купить частный дом или коттедж на некотором отдалении от суеты, присущей местам расположения многоэтажных зданий.

Посетив сайт недвижимости «FAKTOR», можно без труда выбрать квартиру на престижном Французском бульваре с видом на роскошные восходы и закаты, приобрести по выгодной цене недвижимость в Одессе в одном из легендарных одесских двориков, стать владельцем частного дома в области или земельного участка под будущую застройку.

Помощь профессионалов по всем вопросам вложения средств в недвижимость

Обилие предложение на вторичном рынке и в новостройках для непосвященного человека поразительно своим обширным диапазоном по вариантам планировки, району расположения здания, различием в ценах. Без глубокого знания специфики рынка понять существенную разницу в стоимости за 1 м2 приблизительно одинаковых по площади и расположенных поблизости объектов очень проблематично.

Сориентироваться во всех подобных хитросплетениях поможет помощь компетентного риелтора. Сотрудничество с профессионалом позволяет оперативно и выгодно совершить покупку в одном из следующих форматов:

  • жилье в новострое с проведенным ремонтом или в черновом состоянии;
  • популярные смарт-квартиры;
  • земельный участок с гарантированной хорошей ликвидностью;
  • коммерческую недвижимость.

Мы подберем лучший вариант для самых взыскательных клиентов!

Преимущества покупки и аренды квартиры или дома в Одессе с агентством недвижимости «FAKTOR»

Несколько причин объясняют преимущества обращения к профессиональным риелторам.

Объективная картина сделки

Одной из главных обязанностей каждого нашего сотрудника является предоставление клиентам полной информации обо всех достоинствах и имеющихся недостатках объекта продажи. У большинства обычных граждан отсутствует достаточная компетентность для сбора и информации.

Обеспечение безопасности

Мы сможем полностью оградить клиента от риска мошеннических действий при совершении покупки. Ведь нередко под объявлением о желании общаться с покупателями без посредников скрываются преступники.

Второй важный момент – личные интересы двух сторон сделки практически всегда существенно расходятся. Агентство недвижимости «FAKTOR» предлагает помощь риелторов, которые обладают знаниями и ресурсом для проверки достоверности информации о предмете продажи. Еще один существенный фактор – безопасное выполнение взаиморасчетов. Это дает уверенность, что деньги перечислены нужному лицу и вы становитесь законным собственником жилья.

Поиск лучшего варианта

При всем огромном диапазоне предложений, подобрать лучший для себя вариант не так просто. Наш агент успешно справиться с задачей экономии времени на поиск оптимального варианта благодаря пониманию актуальных тенденций на рынке, умению грамотно анализировать все данные.

Документация

«FAKTOR» – это идеальный выбор консультанта по проверке подлинности документов, истории дома или квартиры, соответствия нормативам отчуждения. Такой комплексный подход позволит до мелочей проверить юридическую чистоту предмета купли.

Передача квартиры

В завершение мы поможем в осуществлении контроля за снятием объекта с регистрации, отсутствия задолженностей по коммунальным услугам, своевременного освобождения жилплощади бывшими собственниками.

Если вы хотите обезопасить себя от возможных рисков и купить квартиру или дом в Одессе по реальной рыночной цене, пользуйтесь услугами агентства недвижимости «FAKTOR» – компании с безупречной репутацией и большим опытом успешной деятельности в своем сегменте рынка услуг.

С нами всегда можно добиться компромиссного варианта сделки, устраивающего и продавца, и покупателя!