Продаж, Квартира, 82 м², Istarska ul. 25, 52466, Novigrad, Croatia, Новіград, 10055636

Novigrad, р-н, , ул.

  • Площа: 82 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 0
  • Поверх: 1/0
  • Стан:
  • Код об`єкта: 10055636
  • 📅 26:08:2026
  • 👁 3

ISTRIA, NOVIGRAD - Apartment on the ground floor with a garden in an exclusive new building Luxury new building in Novigrad, only 800 m from the sea, beautiful beaches and the historic center of the city. The construction of 2 separate buildings with a total of 14 apartments is planned. Both buildings are spread over 3 floors. The parking space is provided with 24 covered parking spaces and a storage room for each apartment. The facilities will be equipped with an elevator, video surveillance of the entrance area, and space for storing bicycles. BUILDING A, APARTMENT P-L Two-room apartment on the ground floor of the building, which includes a storage room of 5.10 m² and 1 covered parking space of 12.50 m², and consists of; 1st entrance hall - 10.80 m² 2nd living area - 29.20 m² It consists of a living room, kitchen and dining room. 3rd bedroom 1st - 10.80 m² 4th bathroom 1st - 4.50 m² 5th bedroom 2nd - 12.60 m² 6th bathroom 2nd - 4.20 m² 7. dressing room - 4.60 m² 8. storage room - 5.10 m² 9. covered terrace - 19.30 m² 10. belonging garden - 122 m² Square footage of the apartment without terrace and garden: 81.80 m² The gross square footage of the apartment includes (living area, garden, covered terrace, storage room and parking space) and amounts to: 240.70 m2 ** THE PRICE GIVEN RELATES TO THE NET SQUARE AREA WITH CALCULATED COEFFICIENTS, WHICH IS 109.98 m2 ** TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE PROJECT: *High energy certificate A+: ETICS facade system in combination with glass wool, thermal insulation minimum 10 cm from the outside, multi-level heating and cooling system through the DAIKIN multisplit system of indoor and outdoor units, preparation for fireplace and underfloor heating in the entire apartment, circulation pumps for water in the entire apartment, individual thermostats and temperature control for each room, remote control of heating and cooling via smart phone, outdoor air conditioning units located on the roof of the building, while the apartments on the ground floor will be located on the green area. *All apartments will be equipped with premium Italian LEA Nextone Ceramiche ceramics and first-class oak parquet, Country class *Catalano Italy 52 toilet bowls with soft close system, Inda Village sink with Paffoni Light basin mixer, Paffoni Light shower mixer with rain effect and handle and Novellini Kali 2P shower door are being installed. *Windows and panoramic glazed walls will be made of high-quality PVC/ALU profiles, glazed with double IZO glass, with aluminum shutters with electric motor drive. *Storage rooms are equipped with mechanical and natural ventilation, first-class ceramics and polished and painted walls with semi-dispersive paint. *Garage and parking spaces will have a main entrance ramp with a remote-controlled electric motor, preparation for chargers for electric vehicles, video surveillance and a video intercom * Entrance anti-burglary and fire-resistant doors *Landscaping is planned by planting Mediterranean plants and trees that will raise the entire project to a higher level of horticultural decoration of this beautiful Mediterranean residence for future buyers. * An automatic irrigation system is installed for the apartments on the ground floor and especially for all common parts of the building. Pedestrian and vehicular sections will be paved, and rainwater drainage will be implemented. The anticipated construction completion date is May 1, 2025. and payment is made in stages Pictures are informative. The property is subject to VAT. The amount of the property includes VAT.

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам квартиру, 82 м², 655 229 $, Novigrad, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!