Продаж, Будинок, 204 м², Hrastova ul. 27, 52446, Kukci, Croatia, Куккі, 10041202

Kukci, р-н, , ул.

  • Площа: 204 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 0
  • Поверх: 0/0
  • Стан:
  • Код об`єкта: 10041202
  • 📅 25:08:2026
  • 👁 3

Exclusive Villa near Poreč with a Sea View - Villa One The Villa project in Kukci near Poreč represents the pinnacle of luxurious residential accommodation. Located on the last street of the settlement, on the edge of the construction zone, the complex offers an exceptional sea view. The complex consists of four separate villas, each on its plot. Each villa is fully furnished and equipped, offering a spectacular view of the open sea, approximately two kilometres away in a straight line. Villa One is spread over a plot of 1,015 m2 with 459 m2 of green space. Villa Two is located on a plot of 867 m2 with 338 m2 of green space. Villa Three is situated on 864 m2 with 328 m2 of green space. Villa Four has a plot of 984 m2 with 440 m2 of green space. The gross square footage of each house is 270 m2, while the net area of the interior residential part is 204 m2. In addition, each villa has an additional area of 310 m2, which includes sunbathing areas, canopies, balconies, paths, a fire pit, a rooftop terrace, and an external staircase. Each villa has three parking spaces of 40 m2, and the pools have 36 m2 of water surface, except for Villa One, whose pool is 30 m2. The energy class of each villa is "A", and they are built with classical construction with P+1 floors (ground floor and first floor). During construction, the buildings were connected to the complete public infrastructure, including electricity, water, and sewage. The ground floor of each villa consists of an entrance hall, a staircase to access the first floor and the rooftop terrace, a living room, a kitchen and dining room, a bedroom with a separate bathroom, an additional toilet, a bathroom and a sauna, a utility room with a laundry room, and a storeroom and external toilet, each with a separate entrance. The first floor has three bedrooms with individual bathrooms, a hallway, and an additional room that can serve as a gym, playroom, or similar. Also, on the floor is a staircase for access to the roof terrace equipped with an external bar, sunbathing area, and a hydro-massage tub. The exterior of each villa is enriched with an outdoor heated pool, sunbathing area, covered terrace for dining, canopy with a summer kitchen, and an uncovered terrace next to the pool and outdoor shower. At the bottom of the yard, there is a firepit. The villa's structure is based on strip foundations, and the walls combine brick block masonry and reinforced concrete structures. The external joinery is made of high-quality aluminium profiles, while the wall insulation is optimized for maximum energy efficiency to the highest possible standards. Each villa has its external heat pump and a Samsung Multi Split system for cooling and heating, equipped with Wi-Fi management. The interior equipment includes top-notch sanitary ware, Italian ceramics, water softening systems, alarm systems, video surveillance, and a fully equipped kitchen with built-in appliances. Each villa also offers a Finnish sauna, smart TV devices, and Wi-Fi boosters. These villas represent an ideal combination of contemporary design, luxury, and functionality, offering an exclusive lifestyle with a view of the Adriatic Sea. Each villa in this complex is designed to provide maximum privacy and comfort, making it a perfect choice for those seeking top-quality living. (*The stated price applies to legal entities in the VAT system, while VAT is calculated separately for individuals. The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.)

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам будинок, 204 м², 1 452 714 $, Kukci, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!