Продаж, Будинок, 300 м², Starča 6, 51511, Njivice, Croatia, Нївіке, 10041056

Njivice, р-н, , ул.

  • Площа: 300 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 0
  • Поверх: 0/0
  • Стан:
  • Код об`єкта: 10041056
  • 📅 25:08:2026
  • 👁 3

Unique Villa with Panoramic Sea Views and Renovation Project in a Prestigious Location in Njivice on the Island of Krk Situated in a unique location in Njivice on the island of Krk, this luxurious property, currently slated for renovation, spans a plot of 1158 m² and includes approximately 300 m² of living space. The villa offers an unparalleled sea view, blending contemporary design with Mediterranean charm. Designed by the renowned architect Julijo De Luca, this architecturally protected villa exudes elegance and historical significance. Built in the 1980s, it was ahead of its time, surpassing construction standards of that era. Although it has served as an example of advanced architecture, it now requires renovation to meet today's standards and enhance its beauty further. The town of Njivice is known for its beauty, tranquility, and charm. Surrounded by crystal-clear sea and lush vegetation, the area offers an idyllic Mediterranean lifestyle. The location is perfect for families and those seeking peace and quiet away from city hustle. Njivice is located on the northwestern coast of Krk, the largest Adriatic island, which is connected to the mainland by a bridge, providing easy access. This villa, situated in a quiet and peaceful area, offers privacy and stunning panoramic views. Currently, it requires renovation to regain its full practicality and comfort. The entrance hall leads to all parts of the house, including the master bedroom with an en-suite bathroom and a private terrace providing an intimate space. Two additional bedrooms provide ample space for family and guests, and an extra bathroom and a separate toilet make daily life more comfortable. A conveniently located laundry room makes household maintenance easy, while the kitchen has the potential for creating gourmet meals with modern equipment post-renovation. The heart of this villa is the living room with a fireplace and access to the terrace. Large glass surfaces bring in plenty of natural light and offer spectacular views of the sea and surrounding nature. Besides the living room, there is a boiler room, storage room, and a garage that offers ample space for vehicles and additional equipment. Every part of the space is practical but requires renovation to restore its full functionality and comfort. The garden is carefully landscaped with stone cascades creating an authentic Mediterranean ambiance. The spacious plot offers enough space for building a pool, sun deck, and gazebo, making this property ideal for enjoying the outdoor space. A walking path leads to the beach, providing quick and easy access to the sea, further enhancing the attractiveness of this location. The planned renovation of this villa includes interior and exterior work that will improve its usability and appearance. A conceptual project has been created that includes the addition of another bedroom and bathroom, providing additional options for customization according to the future owners' wishes. All necessary conditions and permits are in the realization phase, including special conditions for connection to communal infrastructure, cultural heritage protection, and other relevant aspects. Njivice is a perfect destination for nature lovers, sports enthusiasts, and those seeking recreation. Walks along the coast, cycling, swimming, and diving are just some of the activities you can enjoy in this wonderful environment. The proximity of the town of Krk, known for its rich history and culture, allows you to enjoy cultural events, top restaurants, and numerous shops. This luxurious property, after the planned renovation, will offer everything you could wish for – a spacious and bright interior, a beautifully landscaped garden with a sea view, and an extraordinary location close to the beach. It is a perfect opportunity for those seeking luxury, comfort, and a unique position.

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам будинок, 300 м², 1 743 257 $, Njivice, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!