Земля для комерції
Рішення купити землю комерційного призначення в Одесі буде оптимальним варіантом при реалізації планів створення власного бізнесу або розширення вже працюючого. Але в цьому випадку нерідко виникають складнощі з вибором ділянки, яка відповідає побажанням інвестора за своїм розташуванням, вартістю, плануванням.
Агентство нерухомості «Фактор» надає професійну допомогу у придбанні землі комерційного призначення у місті з колосальними перспективами розвитку, ідеальним розташуванням, присутністю портової інфраструктури, діловою хваткою та креативним мисленням мешканців регіону.
Величезний бізнес-потенціал мегаполісу обумовлений ідеальними можливостями для прогресу великого бізнесу та невеликих проектів, що слугуватиме гарантією стабільного прогресу в підприємницькій діяльності. p align="justify"> Важливим моментом є стабільний інтерес до регіону ділових партнерів з інших регіонів країни та держав.
Головні особливості ринку землі для комерції в Одесі
Близькість моря, великий потік туристів, перетин важливих торговельних шляхів визначають особливості життя нашого міста. Тому недорого купити комерційну земельну ділянку в Південній Пальмірі – це можливість у майбутньому отримувати значний матеріальний зиск.
Існує стабільний попит на послуги та товари харчових підприємств, закладів торгівлі, складських приміщень, логістичних компаній, туристичних фірм.
Придбання землі може виявитися необхідним для запланованого будівництва та діяльності ряду об'єктів:
- магазинів та торгово-розважальних комплексів;
- складів та критих ангарів;
- промислових цехів;
- хостелів, мотелів, готелів;
- офісів та ділових установ;
- СТО та заправок;
- кафе, барів, ресторанів.
У курортному регіоні завжди є попит на ательє моди, салони краси, розважальні об'єкти.
Переваги придбання землі під комерцію в Одесі
Така покупка буде оптимальним способом для потенційного інвестора диверсифікувати свої фінансові та матеріальні активи. Не варто упускати відмінні перспективи отримання стабільного прибутку, краще детальніше розглянемо позитивні моменти від подібної угоди.
Високий рівень потенціалу привабливості
Для ринку нерухомості Одеси характерне багаторічне стабільне зростання цін на житлові та комерційні об'єкти. Ніхто не може зупинити постійний прогрес урбанізації та збільшення кількості мешканців у великих мегаполісах. Згодом вартість подібних активів тільки зростає, а ціни на них піднімаються швидше за показники інфляції, що буде запорукою отримання інвесторами гарного прибутку в майбутньому.
диверсифікація
Вкладення коштів у нерухомість у вигляді купівлі земельної ділянки дозволяє правильно вирішити завдання щодо збереження своїх грошей способом інвестування у різні групи активів. Адже подібний варіант вигідний ще й тим, що ніяк не пов'язаний з ринками облігацій чи акцій із їх найчастіше непередбачуваними підйомами та падіннями.
Безперервний потік доходів
Стабільний прибуток, який дають комерційні земельні ділянки в Одесі, обумовлений можливостями договорів щодо здачі об'єкта в оренду або під забудову. Не беручи участі в активному управлінні нерухомістю, інвестор має джерело пасивного доходу, укладаючи договори оренди з комерційними, виробничими, будівельними компаніями.
Пільги з оподаткування
З загальної бази сплати можуть виключатися податки страхові внески та нерухомість із витрат, пов'язаних із змістом та управлінням комерційної ділянки. Мінімізація оподатковуваного доходу досягається за рахунок застосування амортизаційних відрахувань.
Вигідна співпраця з агенцією «FAKTOR»
Ми пропонуємо скористатися допомогою досвідчених фахівців нашої компанії, які швидко підберуть для вас оптимальний варіант у межах міста чи межах області.
Залежно від цілей купівлі, продаж комерційних ділянок відбувається в таких місцях:
- центральна зона Одеси, включаючи локації біля морського порту;
- Великий Фонтан, Аркадія;
- у Малинівському, Суворівському, Київському районах;
- поблизу Південного, на Фонтанці та Коблево;
- піт Київської траси;
- в Овідіопольському та Ізмаїльському районах.
На всіх етапах угоди надається послуга повного юридичного супроводу, щоб уникнути в майбутньому найменших ризиків. Експертна оцінка дозволить задовольнити запити обох сторін – продавця і покупця.
Інвестиція в комерційну землю в Одесі буде гарним рішенням щодо правильної роботи ваших грошей з постійним розвитком. Будь-який варіант освоєння своєї ділянки обов'язково збільшить її вартість, гарантує гідну віддачу протягом багатьох років.