Продаж, Квартира, 1 комната, 46 м², ЖК Итака, Чубаевская, Фонтан, Одесса, 40714

Одесса, Киевский р-н, Фонтан, ул. Чубаевская

  • Площа: 46/16/27 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 1
  • Поверх: 11/12
  • Стан: От строителей
  • Код об`єкта: 40714
  • 📅 09:07:2026
  • 👁 7

40714 Престижное жилье на Фонтане! Квартира свободной планировки 46 кв.м. в сданном ЖК «Итака» от «Гефест». В квартире два независимых стояка водоснабжения и канализации, усиленная звукоизоляционная дверь на два врезных замка (защита от пыли и звуков). Так же заведен оптический провод интернета. Высота потолков 3 метра. Окна — панорамные, с солнцезащитным (рефлекторным) напылением, Теплый алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом. Выполнена чистовая полусухая стяжка по технологии „плавающий пол“ со звукоизоляцией. Идеально ровная поверхность по лазерным маякам — полностью готова под укладку ламината, паркета или кварцвинила без дополнительных затрат. Есть открытый трапециевидный балкон с панорамным, ничем не перекрытым видом на элитный частный сектор и Одессу. Престижном апарт-комплексе бизнес-класса «Итака». Дом возведен одним из самых надежных застройщиков Одессы — строительной компанией «Гефест», которая известна своей безупречной греческой архитектурой, высочайшим качеством монолитно-каркасного строительства и использованием премиальных материалов. Состояние от строителей (свободная планировка): отсутствие межкомнатных перегородок позволит вам реализовать абсолютно любое дизайнерское решение. Квартиру можно легко спланировать в просторную евродвушку с отдельной спальней и большой кухней-гостиной. Вид на сторону Чубаевки (7-я станция): окна выходят на солнечную и светлую юго-западную сторону. Это тихая внешняя сторона дома, которая открывает живописный панорамный вид на частный сектор элитной Чубаевки, зеленый сквер и фонтан. Здесь нет городского шума, а квартира всегда будет наполнена естественным светом. Премиальная локация: 7-я станция Большого Фонтана. Комплекс расположен в самом сердце Приморского района — это одна из самых востребованных и комфортных локаций в Одессе. Близость к морю и Аркадии: всего 5–7 минут пешей прогулки до Генуэзской и центральной аллеи Аркадии с ее ресторанами, аквапарком и лучшими пляжами города. Зеленое окружение: прямо напротив дома расположен ухоженный сквер Героической обороны Одессы с бюветом - для уютных вечерних прогулок. Всё рядом: через дорогу работает супермаркет «Обжора», в пешей доступности — «Копейка», АТБ, престижные фитнес-клубы, рестораны, школы, частные детские сады и топовые медицинские клиники. Транспортный комфорт: идеальная развязка — трамваи и маршрутные такси доставят вас в любую точку города, а до исторического центра Одессы всего 15–20 минут на авто. Атмосфера греческого острова: интерьеры просторного холла и мест общего пользования выполнены по авторскому дизайн-проекту с мраморной отделкой, мотивами острова Итака и цитатами из Гомера, полностью закрытая придомовая территория, свободная от автомобилей, с круглосуточной охраной, консьерж-сервисом и системой видеонаблюдения 24/7. Во дворе обустроена современная детская площадка, уютная парковая зона для жильцов и собственное кафе. Полная автономность: комплекс оборудован собственной крышной котельной, установлены резервуары для бесперебойной подачи воды, а также мощные генераторы для работы лифтов компании Otis и систем безопасности. Подземный паркинг: двухуровневый подземный паркинг с лифтом, который поднимается прямо к вашей квартире. Обратите внимание, что обслуживание ЖК осуществляется Управляющей компанией "гефест-хоум", которая КАЧЕСТВЕННО предоставляет услуги охраны + консъерж + видео по коридорам/парадным комплекса + всегда в доступе дежурный сантехник/электрик/лифтер/дежурный по территории. Эта квартира — идеальный выбор как для роскошной собственной жизни у моря, так и для высокодоходного арендного бизнеса в любой сезон.

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам квартиру, 1-кімн., 46 м², поверх 11/12, Фонтан, 70 000 $, від будівельників, Чубаевская, Одесса, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!