Продаж, Квартира, 146 м², Stivašnica 77A, 22203, Rogoznica, Croatia, Рогозніка, 10056360

Rogoznica, р-н, , ул.

  • Площа: 146 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 0
  • Поверх: 2/0
  • Стан:
  • Код об`єкта: 10056360
  • 📅 26:08:2026
  • 👁 2

Spacious apartment with three terraces and sea view in Stivašnica, 146,10 m² In the tranquil bay of Stivašnica, near Rogoznica, is an apartment located in the attic of a modern building with a total of six apartments. Apartment 'F' offers the perfect combination of luxury and comfort, spanning 139.10 m² of internal living space. The apartment consists of an entrance area, a living room with a dining area and kitchen, leading out to a terrace of 26.50 m². It includes a master bedroom with an en-suite bathroom and a terrace of 25.20 m², two additional bedrooms (one of which has its own terrace of 9.80 m²), and a bathroom. The apartment also includes an additional storage room of 7 m², providing extra space for storage. The apartment comes with two parking spaces, each 12.5 m² in size. The apartment offers a sea view, and the building is situated just 150 meters from the shore. Construction is planned to begin in mid-2024, with completion and move-in expected in the fall of 2025. This apartment represents an excellent opportunity for those seeking the perfect place for a vacation home or year-round living in one of the most beautiful parts of the Adriatic coast. KEY FEATURES: Facade: ETICS system with 10 cm thick stone wool insulation, finished with stone panels, compact panels, and acrylic plaster. Roof: Covered with Mediterranean-style tiles, 19 cm thick mineral wool insulation. Exterior Joinery: PVC profiles with argon-filled IZO glass and motorized aluminum shutters. Fences: Wrought iron, galvanized and painted. Parking: Covered with decorative concrete prisms. Entrance Door: Burglar-proof and fire-resistant, with thermal and sound insulation. Room Height: Ceiling height is 260 cm. Sanitary Facilities: Waterproofing, porcelain ceramics, high-quality sanitary equipment with GROHE/HANSGROHE fixtures and GEBERIT flush tanks. Walls and Ceilings: Partition walls with double gypsum board and mineral wool, finished with plaster and paint. Floors: Oak three-layer parquet in living rooms and bedrooms, porcelain ceramic tiles in entrance areas and kitchens. Water and Sewerage: Connected to the public water network, bio septic tank, low-noise drainage pipes, preparation for jacuzzi on the terrace. Heating and Cooling: Mitsubishi inverter system for heating and cooling, electric underfloor heating in living room, dining area, and bathrooms. Ventilation: Mechanical ventilation in sanitary spaces, kitchen, and storage room. Electrical Installations: Outlets and switches, TV cable installation, intercom system, antenna, telephone and internet connections, preparation for electric car charger. Stivašnica is located near Ražanj, 12 km from the popular tourist destination of Rogoznica. It is ideal for those seeking peace and solitude, untouched nature, and beautiful clear sea. The beach is just a few minutes' drive from Ražanj

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам квартиру, 146 м², 464 868 $, Rogoznica, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!