Продаж, 428 м², Ul. dr. Alojz. Stepinca 15, 23210, Drage, Croatia, Драге, 10055365

Drage, р-н, , ул.

  • Площа: 428 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 0
  • Поверх: 0/0
  • Стан:
  • Код об`єкта: 10055365
  • 📅 26:08:2026
  • 👁 2

Building Plot, 428 m², Drage, Pakoštane The plot is located in the village of Drage, situated between the sea, Dugovača Bay (700 m), and Lake Vrana, in the Kruna area (900 m). It has a regular shape and is flat. Complete infrastructure; city water, sewage, and fiber optic cable are located at the plot boundaries, i.e., on the public roads surrounding it. It is located within the built-up area of the construction zone of the village of Drage. According to the plan, the minimum plot area for a standalone residential building of type A is 300 m², with a maximum build coefficient of 0.3 and a maximum utilization coefficient of 0.9, with a maximum gross building area of all above-ground floors of 300 m². The maximum allowed height is basement + ground floor + 1 floor + attic or basement + ground floor + 1 floor + roof, with a building height up to 7.5 m. There is the possibility of purchasing smaller and larger parcels by prior arrangement. Drage is a picturesque and peaceful Dalmatian village located in the central part of the Croatian Adriatic coast. Drage is part of the municipality of Pakoštane, located about 10 km from Biograd na Moru, and positioned exactly between two large Dalmatian centers, Zadar and Šibenik, each about 35 km away. The village is unique and particularly attractive due to its location between the sea and Lake Vrana, which is also a nature park. Drage got its name from the numerous bays, or "drage," on both the sea and lake shores. Particularly beautiful is Dugovača Bay, where on one side there is a well-maintained local harbor, and on the other side, a modern marina is being completed. In Porat Bay, there is a well-maintained municipal beach, and worth mentioning are also the bays Žakanj, Dolaška draga, and Lučica, as well as the bays Mala and Vela Poškaljna, which connect Drage with Pakoštane, the municipal center, and are also very popular natural beaches. In front of Drage, there are numerous smaller islands, opposite Dugovača Bay are the islands of Žainac Veli and Žainac Mali, and just two nautical miles in front of Drage is the island of Vrgada with its archipelago. This part of Dalmatia, to which Drage belongs, is considered its most beautiful part due to the numerous smaller islands. Drage has just under 1,000 residents, making it one of the smaller Dalmatian villages. Despite its size, Drage has complete communal infrastructure, including a sewage network, which is rare on our coast. The water supply system works excellently. Furthermore, the entire high voltage is underground, and the substations are interconnected in a loop, so the electrical network has no disruptions. Additionally, Drage is interconnected with fiber optic cable, and the population has access to a broadband internet connection. In the coming period, numerous amenities on the Drage waterfront will be arranged and equipped, intended for the local population, with a tourist purpose.

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам квартиру, 428 м², 101 748 $, Drage, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!