Продаж, Дом, 4 комнаты, 372 м², Владимирская, Совиньон, Лиманка, 40626

Лиманка, Овидиопольский р-н, Совиньон, ул. Владимирская

  • Площа: 372/100/30 м²
  • Площа ділянки: 0 соток
  • Кількість кімнат: 4
  • Поверх: 0/2
  • Стан: От строителей
  • Код об`єкта: 40626
  • 📅 09:07:2026
  • 👁 4

40626 Продам сучасний будинок преміум-класу в масиві Совіньйон, кооператив Марін Віллас. Загальною площею 372 кв.м., розташований на ділянці 7,8 сотки в одному з найпрестижніших і найекологічніших районів Одеси — масиві Совіньйон. Це об'єкт для тих, хто цінує якість будівництва, сучасні інженерні рішення та можливість створити простір своєї мрії. Будинок включає 170 кв. першого поверху, 170 кв. повноцінного підвалу та 32 кв.м. мансардного приміщення. Завдяки відсутності внутрішніх перегородок, майбутній власник зможе реалізувати будь-яке планування або скористатися вже готовим проектом. При будівництві використовувалися якісні матеріали: зовнішні стіни виконані з газоблоку товщиною 50 см і додатково утеплені теплою перлітовою штукатуркою, а внутрішні стіни, що несуть, зведені з цегли товщиною 40 см, що забезпечує високу міцність, енергоефективність і довговічність будівлі. На особливу увагу заслуговує повноцінний підвал, який фактично є надійним залізобетонним бункером. Він розташований нижче рівня грунту, має висоту стель 3 метри, потужні несучі стіни товщиною 50 см, виконану вентиляцію, освітлення та часткове внутрішнє оздоблення. Фундамент гідроізольований і утеплений пінополіуретаном, що напилюється. У будинку виконана внутрішня штукатурка, передбачені високі та дуже високі стелі, дверні отвори висотою 2,5 метри, що створює відчуття простору та дозволяє реалізувати сучасні дизайнерські рішення. Для максимального комфорту передбачено сучасні інженерні системи: оплачено підключення газу, електроенергії, центрального водопостачання та каналізації, встановлено геотермальний повітряний теплообмінник з трубопроводом, прокладеним на глибині 4 метрів навколо будинку, а також змонтовано систему блискавкозахисту. Будинок з'єднаний залізобетонною аркою з окремою технічною будовою, яку планувалося використовувати як майстерню. У ньому вже обладнано діючий санвузол, що значно розширює можливості використання приміщення. У вартість об'єкта входить комплект натуральної керамічної черепиці, що дозволить завершити будівництво з використанням високоякісних матеріалів. Ділянка має широкий фасад, виходить безпосередньо на парк та розташована на просторій непроїзній вулиці. Будинок знаходиться поруч із в'їздом у кооператив, при цьому ділянка розташована на височини і не піддається підтопленню. Кооператив віддалений від промислової зони та порту, що забезпечує тишу, чисте повітря та високий рівень комфорту. Усі документи готові до угоди: державний акт на землю та дозвіл на виконання будівельних робіт. Це унікальний об'єкт з величезним потенціалом, збудований з великим запасом міцності та використанням сучасних технологій. Відмінний вибір для тих, хто хоче завершити будівництво будинку преміального рівня повністю під себе.

Схожі варіанти
Дивитись все

Продам будинок, 372 м², Совиньон, 280 000 $, від будівельників, Владимирская, Лиманка, Одеська обл.

Агентство нерухомості «FAKTOR» допоможе оглянути обʼєкт, перевірити документи та супроводити угоду в Одесі та області.

Агентство нерухомості «FAKTOR» – кваліфікована допомога для придбання житла в Одесі

Звернення до агентства нерухомості «FAKTOR» допоможе уникнути ризиків, які зазвичай виникають у процесі угоди під час продажу, придбання або оренди будинку, квартири, земельної ділянки. Залучення ріелторів для супроводу подібного процесу – це оптимальний спосіб грамотно підготуватися та отримати комплексний супровід на всіх етапах угоди.

Чому така популярна нерухомість в Одесі?

Сонячне місто з неповторним південним колоритом не лише один із найбільших мегаполісів України, а й регіон із постійною динамікою розвитку та масштабного будівництва. Крім високого рівня життя та близькості лагідного Чорного моря є також великий вибір житла:

  • для шанувальників старої Південної Пальміри це зони з потопаючими в зелені дворами та затишними тихими провулками;
  • більш лояльна вартість квартир пропонується на об'єкти в спальних районах;
  • вища вартість в елітних новобудовах із грамотно спланованою інфраструктурою;
  • багато інвесторів вважають за краще купити приватний будинок або котедж на деякому віддаленні від суєти, властивої місцям розташування багатоповерхових будівель.

Відвідавши сайт нерухомості «FAKTOR», можна легко вибрати квартиру на престижному Французькому бульварі з видом на розкішні сходи та заходи сонця, придбати за вигідною ціною нерухомість в Одесі в одному з легендарних одеських двориків, стати власником приватного будинку в області або земельної ділянки під майбутню забудову .

Допомога професіоналів з усіх питань вкладення коштів у нерухомість

Величезна пропозиція на вторинному ринку і в новобудовах для непосвяченої людини вражає своїм широким спектром за варіантами планування, району розташування будівлі, різницею в цінах. Без глибокого знання специфіки ринку зрозуміти суттєву різницю у вартості за 1 м2 приблизно однакових за площею та розташованих поблизу об'єктів дуже проблематично.

Зорієнтуватися у всіх подібних поєднаннях допоможе допомогу компетентного рієлтора. Співпраця з професіоналом дозволяє оперативно та вигідно здійснити покупку в одному з наступних форматів:

  • житло у новобудові з проведеним ремонтом або у чорновому стані;
  • популярні смарт-квартири;
  • земельна ділянка з гарантованою гарною ліквідністю;
  • комерційну нерухомість

Ми підберемо найкращий варіант для найвибагливіших клієнтів!

Переваги купівлі та оренди квартири чи будинку в Одесі з агентством нерухомості «FAKTOR»

Декілька причин пояснюють переваги звернення до професійних ріелторів.

Об'єктивна картина угоди

Одним з головних обов'язків кожного нашого співробітника є надання клієнтам повної інформації про всі переваги та недоліки об'єкта продажу. Більшість пересічних громадян відсутня достатня компетентність збору та інформації.

Забезпечення безпеки

Ми зможемо повністю захистити клієнта від ризику шахрайських дій при покупці. Адже нерідко під оголошенням бажання спілкуватися з покупцями без посередників ховаються злочинці.

Другий важливий момент – особисті інтереси обох сторін угоди практично завжди суттєво розходяться. Агентство нерухомості «FAKTOR» пропонує допомогу ріелторів, які мають знання та ресурс для перевірки достовірності інформації про предмет продажу. Ще один істотний фактор – безпечне виконання взаєморозрахунків. Це дає впевненість, що гроші перераховані потрібній особі і ви стаєте законним власником житла.

Пошук кращого варіанта

При всьому великому діапазоні пропозицій, підібрати найкращий для себе варіант не так просто. Наш агент успішно впорається із завданням економії часу на пошук оптимального варіанту завдяки розумінню актуальних тенденцій на ринку, вмінню грамотно аналізувати всі дані.

Документація

«FAKTOR» – це ідеальний вибір консультанта щодо перевірки справжності документів, історії будинку чи квартири, відповідності нормативам відчуження. Такий комплексний підхід дозволить до дрібниць перевірити юридичну чистоту предмета купівлі.

Передача квартири

Насамкінець ми допоможемо у здійсненні контролю за зняттям об'єкта з реєстрації, відсутності заборгованостей з комунальних послуг, своєчасного звільнення житлової площі колишніми власниками.

Якщо ви хочете убезпечити себе від можливих ризиків та купити квартиру чи будинок в Одесі за реальною ринковою ціною, користуйтесь послугами агентства нерухомості «FAKTOR» – компанії з бездоганною репутацією та великим досвідом успішної діяльності у своєму сегменті ринку послуг.

З нами завжди можна досягти компромісного варіанту угоди, що влаштовує і продавця, і покупця!